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案例：A公司將商鋪?zhàn)赓U給B公司，租期十年，每年租金由兩部分組成，第一部分為固定租金100萬元，第二部分為浮動租金，計算方法為B公司收入的5%。請問A公司印花稅如何繳納？
一、房屋租賃合同印花稅如何繳納？
《中華人民共和國印花稅暫行條例》規(guī)定，租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等，按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花。
二、房屋租賃合同印花稅計算基數(shù)究竟是多少？
印花稅計算基礎(chǔ)通常為合同總金額，通常情況下這里的總金額應(yīng)為不含增值稅的金額，如果合同中并未將不含稅金額單列，就要按照含稅總金額計算繳納增值稅。
本案例問題的爭議點(diǎn)在于兩點(diǎn)：
第一，印花稅應(yīng)按照每年度租金計算繳納還是十年總金額計算繳納？這個問題其實(shí)已經(jīng)交代清楚，既然是合同總金額，當(dāng)然應(yīng)當(dāng)按照十年總金額，而不是當(dāng)年度租金計算；
第二，案例中的浮動租金部分如何計算，是否繳納？合同中明確表示總的租金由兩部分組成，當(dāng)然包括100萬的固定租金和當(dāng)年度收入5%的浮動租金，都要合并作為基數(shù)繳納印花稅。但浮動租金尚未發(fā)生，也無法準(zhǔn)確計算，應(yīng)該怎么辦？
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